倉庫貨架與倉儲業(yè)的關(guān)系
2018-05-30
倉庫貨架與倉儲業(yè)的關(guān)系，青島貨架倉儲業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現(xiàn)代化大生產(chǎn)和國際、國內(nèi)商品貨物的流轉(zhuǎn)中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。 到目前為止，倉儲業(yè)者的作用有輸送、保管、配送、理貨，發(fā)展的趨勢是連接起銷售。1995年，內(nèi)貿(mào)部召開儲運工作會，我代表部在會上做了一個主報告，題目叫《為儲運業(yè)的社會化、現(xiàn)代化而奮斗》，當(dāng)時提到商業(yè)、物資、糧食系統(tǒng)的倉庫面積為1.8億平方米，冷庫容量380萬噸，鐵路專用線800多條，大小船只3100艘，貨用汽車15萬輛，各種儲運機械2500臺（套）。后來在1995年至1998年完成的《跨世紀中國流通發(fā)展戰(zhàn)略》的國家級課題中，專門對倉儲業(yè)作了研究，里邊有個數(shù)字講到商業(yè)、糧食、供銷社、物資、外貿(mào)五個系統(tǒng)的倉庫面積為3億平方米，鐵路系統(tǒng)為1126萬平方米。講到物資系統(tǒng)由于倉庫落后，一年要損失25億元人民幣。2005年國家進行經(jīng)濟普查，全國倉儲業(yè)有了一個新的數(shù)量概念。2004年，全國共有倉儲企業(yè)10177個，就業(yè)人員為39.9萬人，倉儲業(yè)資產(chǎn)總額為2578億元，負債為1791.4億元，所有者權(quán)益為 786.6億元。主營業(yè)務(wù)收入897億元，利潤總額23.6億元。從總體分析，倉儲企業(yè)平均規(guī)模偏小，倉儲業(yè)經(jīng)濟效益偏低，倉儲業(yè)資產(chǎn)負債率在各行業(yè)中最高。但全國有多少倉庫，這些倉庫的現(xiàn)狀是什么，還是不清楚。
從總體看，我國倉庫量很大，形成這種局面的根本原因是計劃經(jīng)濟體制下的短缺經(jīng)濟，為了保證生產(chǎn)的連續(xù)性，必須大庫存，大庫存必然有大倉庫。一方面庫房很多，2005年，倉庫的基本建設(shè)投資達到356億元。第一，原有的倉庫非常陳舊、落后，已不適應(yīng)現(xiàn)代庫存的要求；第二，大量制造企業(yè)的倉庫無法得到整合重組。在這種情況下，外資進入啟動了中國的物流地產(chǎn)，比如美國的普洛斯。農(nóng)民也看到了倉儲業(yè)的前景，以租代征進行新建倉庫的投入。所以在倉儲業(yè)界形成了激烈競爭的格局，使倉儲業(yè)的利潤率下降。